Terreno Edificabile 63000 mq – Strada Statale Appia

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Terreno Edificabile 63000 mq – Strada Statale Appia

  • Strada Statale Appia, Benevento
  • 1 mese ago
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Panoramica

  • ID

    36435

Informazioni

Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un imponente ed importante appezzamento di terreno situato in località Piano Cappelle, posizionato strategicamente lungo la S.S. Appia, a pochissimi metri dal centro della città. 
L’area gode di un’elevatissima visibilità veicolare ed è inserita in un contesto in forte sviluppo commerciale ed economico, ideale per grandi progetti di sviluppo. 
📐 SUDDIVISIONE DELLA SUPERFICIE (COMPLESSIVI 63.000 MQ)
Il terreno vanta una destinazione d’uso mista e altamente versatile, già pianificata per accogliere diverse tipologie di insediamento: 
    • 🏢 18.000 mq EDIFICABILI (Zona D2): Destinazione d’uso commerciale e artigianale, perfetta per la realizzazione di showroom, hub logistici, centri commerciali o strutture produttive.
    • ⚽ 4.000 mq (Zona F6): Destinazione d’uso per impianti sportivi (campi da gioco, palestre, centri polivalenti o aree ricreative). 
    • 🚜 41.000 mq Destinazione Agricola: Porzione con differenti caratteristiche edificatorie e varie potenzialità di sfruttamento o pertinenza.

🎯 PUNTI DI FORZA
    1. 📈 Posizione d’oro: Fronte strada sulla S.S. Appia, un’arteria ad altissimo traffico che garantisce una pubblicità naturale e costante a qualsiasi attività.
    2. 🚀 Zona in forte espansione: Inserito nel polo commerciale e industriale più dinamico a ridosso del centro cittadino.
    3. 💼 Versatilità unica: Un mix perfetto tra commerciale, sportivo e agricolo che permette la progettazione di un hub polifunzionale integrato.

💶 TRATTATIVA RISERVATA

Caratteristiche e servizi

  • Mq 62999

Posizione sulla mappa

Strada Statale Appia,Benevento
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