Terreno Strategico 6.455 mq – Mix Commerciale/Agricolo – Contrada Olivola

Terreno Strategico Mix Commerciale/Agricolo

Proponiamo in vendita un’importante opportunità immobiliare in Contrada Olivola, polo d’eccellenza per lo sviluppo industriale e commerciale di Benevento. Il terreno gode di una posizione privilegiata, perfetta per aziende che cercano massima visibilità e collegamenti rapidi con il raccordo autostradale e la SS372 Telesina.
Il lotto si distingue per una distribuzione funzionale che permette di ottimizzare ogni metro quadro:
• Zona Commerciale/Artigianale (D): 5.000 mq circa. Area ad alto potenziale edificatorio, ideale per la realizzazione di capannoni, uffici, centri logistici o attività di vendita diretta.
• Zona Agricola (E): 1.455 mq circa. Porzione ideale da adibire a parcheggi, aree di manovra per mezzi pesanti o aree verdi aziendali.
Perché scegliere questo terreno?
• Rapporto Qualità/Prezzo: Al prezzo di 135.000 €, rappresenta uno dei lotti più interessanti della zona Olivola per metratura e destinazione d’uso.
• Accessibilità: Situato in un nodo logistico cruciale, garantisce flussi agevoli verso il centro città e verso le principali direttrici autostradali.
• Pronto per lo Sviluppo: La morfologia del terreno e la suddivisione urbanistica lo rendono adatto a un insediamento produttivo immediato.