𝗔𝗺𝗽𝗶𝗮 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲𝘁𝘁𝗮 𝗜𝗻𝗱𝗶𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮 𝗖𝗮𝗺𝗽𝗼𝗯𝗲𝗹𝗹𝗼 𝗱𝗶 𝗠𝗮𝘇𝗮𝗿𝗮, 𝗧𝗿𝗮𝗽𝗮𝗻𝗶, 𝟴 𝗸𝗺 𝗱𝗮𝗹 𝗺𝗮𝗿𝗲

Asta: Ampia Villetta Indipendente a Campobello di Mazara, 8 km dal mare
Si propone in vendita in sede di asta giudiziaria (Tribunale di Marsala, R. G. E. 76/2024) un luminoso e spazioso fabbricato civile su tre livelli, ideale per famiglie o come investimento.
-UBICAZIONE E STRUTTURA
L’immobile si trova in Via CB undici n. 3-5, in una zona residenziale tranquilla. La proprietà si sviluppa su tre elevazioni fuori terra:
•Piano Terra: Zona giorno con soggiorno, cucina, WC, disimpegno, pratico locale di sgombero, oltre a due verande coperte, cortile e area di pertinenza esclusiva.
•Piano Primo: Zona notte composta da tre camere da letto, WC, disimpegno, ripostiglio e due balconi.
•Piano Secondo: Vano scala e ampio terrazzo calpestabile.
– CARATTERISTICHE PRINCIPALI
•Superficie commerciale: 243,90 mq.
•Vani: 10.
•Stato conservativo: L’immobile risulta complessivamente in buono stato di manutenzione.
•Dotazioni: Immobile dotato di APE, dichiarazione di conformità elettrica.
– SITUAZIONE URBANISTICA E GIURIDICA
•Regolarità: Immobile agibile (SCA del 2019) con concessioni edilizie in regola.
•Note tecniche: Sono presenti piccole difformità interne (il cui costo complessivo viene stimato in 1700€) e una porta da chiudere (costo complessivo stimato 1300€).
•Stato di occupazione: Attualmente occupato dal debitore.
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– DETTAGLI E MODALITÀ DI VENDITA
•Prezzo Base: € 29.820, 23.
•Offerta Minima: € 22.365, 17.
•Rialzo Minimo: € 2.000, 00.
•Cauzione: 20% del prezzo offerto.
•Data Udienza: 16/06/2026 ore 16:00.
•Termine Presentazione Offerte: 15/06/2026 ore 23:59.
•Modalità: Asincrona telematica (senza incanto).
Perché acquistare questo immobile? Rappresenta un’opportunità unica per acquistare una proprietà spaziosa a un prezzo estremamente competitivo. La documentazione tecnica è completa e lo stato dell’immobile è ottimale per un rapido utilizzo.